Vender casa
Se desea vender una propiedad de 8 hermanos como herederos, pero uno de ellos falleció, quedando los derechos hereditarios para la esposa X y su hija Y. Sucede que la señora X también murió y al realizar la posesión efectiva aparecen como herederos la hija Y, pero también un hijo Z que tuvo la señora X antes de casarse, el cual se encuentra en otro país. Debe firmar este hijo Z al vender? Si no se puede ubicar que pasos se han de seguir? Gracias.
Ximena Alexandra Gonzalez Santander.
Abogado de Viña del Mar especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
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Buenas tardes:Así es el hijo que aparece como heredero de la difunta X debe firmar porque tiene la calidad de heredero y si está en otro país, se complica porque debe firmar para la partición, deben ubicarlo y sin él no se puede seguir adelante en la venta porque tarde o temprano va a salir ese dato.
Cualquier duda contactar xgonzalez0470@yahoo.es
atte
xags
abogado viña
Abogada Carola Cárdenas
Abogado de Puerto Montt especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
Se pueden vender acciones y derechos y el comprador adquirir por prescripción adquisitiva los derechos del heredero ausente.
Otra opción, si ese heredero está ubicable, que envíe un poder a uno de sus hermanos o a todos para vender su parte y que le paguen su cuota.