Sobre venta de bienes
Para vender unas propiedades con todos los documentos al día (posesión efectiva e inscripción en bienes raíces ) habiendo siete herederos que están de acuerdo en que se haga la venta, pero no pueden juntarse todos para realizar trámite por vivir en diferentes ciudades. ¿puede vender uno con un poder notarial? ¿el poder lo deben firmar todos los herederos ? o basta que firmen solo algunos herederos.
Gracias.
El procedimiento a seguir es el siguiente:
1.- Determinar cual heredero será el Representante de todos.
2.- Otorgar ante Notario (cada heredero en la Notaria y Ciudad que resida) un poder que faculte al Representante único para gestionar, vender y percibir.
3.- El representante que ha recibido TODOS LOS PODERES NOTARIALES ( esto es de cada uno de los herederos), podrá vender la propiedad en representación de la comunidad.
Para mayores antecedentes y los pasos concretos a seguir, contáctese a nuestro mail (ram.asesorias@gmail.com)
Atte.
RAM abogados
Ximena Alexandra Gonzalez Santander.
Abogado de Viña del Mar especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
Buenos dias: si debe firmar un mandato especial para ese fin condetalle de la propiedad y puede ser de cada heredero a uno solo o todos a uno y finalmente cada uno a cualquiera, segun la distancia, ademas debe especificarse en el mandato especial la capacidad para recibir pago y para depositarlo o el mandante ira personalmente a retirar o valeviata a la notari
Xgonzalez0470@yahoo.es
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Abogado viña