Voy a comprar un terreno...
Hola a todos, voy a comprar un terreno, por lo vistoes una herencia, pero la supuesta dueña vive en Paris... me dice que su padre tiene un poder para vender el terreno de 5000 mts cuadrados...(que tengo que tener en cuenta de ese poder, ya que él me habla de regularizarlo en el consulado?
Ella me envió un plano de subdivisión predial, el terreno
esta a parcelado (parcela 1, 2, etc) hay otros sitios con dueños) Ella es dueña de la parcela n°5, pero en el plano no sale su nombre?
Mi pregunta es, que es lo primero que debo hacer?
ya que no se por donde partir...
por el tiempo mil gracias.
Saludos.
Alvaro Montecinos
Ximena Alexandra Gonzalez Santander.
Abogado de Viña del Mar especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
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Buenas tardes: lo primero es que se dirija al conservador de bienes raices de donde esta ese predio y asegurese que en el certificado de dominio vigente aparezca la señora comunera, si no aparece olvidese de esa transaccion
Si aparece vaya al departamento de obras municpal con el certificado de dominio vigente y demas
documentos para ver el tema fe la subdivision y el rol
Atte
Xags
Abogado viña
Abogada Carola Cárdenas
Abogado de Puerto Montt especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
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Lo primero que debe hacer es un estudio de títulos.
Para verificar que la vendedora es propietaria, y que no tendrá inconvenientes para inscribir la propiedad a su nombre una vez suscrito el contrato de compraventa. El estudio de títulos debe ser realizado por un abogado.-
Atte.;
Carola Cárdenas.
Abogada
Kumpf & Vidal Abogados Melipilla juiciolegal.cl
Abogado de Melipilla especializado en Derecho Civil
Averiguar si es dueña en el Conservador de Bienes Raices.