cesion de derechos
Mi consulta es la siguiente, quiero comprar un terreno de aproximadamente 1300 mts2 resulta que la persona que ofrece este me entregaría cesión de derechos por ese sitio, que ventajas y desventajas conlleva este tipo de compras, la escritura de cesión debe ser revisada por un abogado?
Gracias de antemano.
Ximena Alexandra Gonzalez Santander.
Abogado de Viña del Mar especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
Buenos días: Es completamente legal efectuar la cesión de derechos sobre la propiedad de 1300 mts2, pero la duda que tengo hay más dueños? ya que si hubiera más, te vendería un porcentaje sobre el total de la propiedad, averigua bien eso primero, si no hay más dueños o comuneros, no habría problema y claro que un abogado debe redactarte la escritura para que después no haya problemas.
Cualquier duda xgonzalez0470@yahoo.es
Atte
xags
abogado viña
Abogada Carola Cárdenas
Abogado de Puerto Montt especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
Sí, debe ser revisado por un abogado/a, por cuanto hay que determinar cuantos otros poseedores puede tener la misma propiedad, nadie puede ceder más derechos de los que tiene, por lo que debe finalmente hacerse un estudio de títulos a fin de evitar futuras demandas de terceros interesados, o con derechos sobre el mismo inmueble.