No pago de reajustes en canon de renta
Soy propietario por herencia de una oficina en calle Ahumada
Dicha oficina se encuentra en arriendo con un contrato de arrendamiento por 1 ano renovable de Septiembre de 1996, que fijaba un canon de $ 125.000/mensuales con reajustes trimestrales de acuerdo a IPC.
En la actualidad el arrendatario paga $ 144.000,en circunstancias que debería pagar
aprox. $ 250.000 de acuerdo a los reajustes.
El arrendatario dejo de reajustar la renta hace mas de 12 anos, aprovechándose del estado senil de mi padre.
Tuve una entrevista con el arrendatario, quien se niega a reajustar el arriendo y también se niega hacer abandono de la oficina.
Yo vivo en Provincia , lo que me hace dificulta realizar tramites en Santiago.
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La Ley prevé este tipo de situaciones y el camino a seguir es el siguiente:
1.- Presentación de gestión judicial ante Juzgado Civil de Santiago por incumplimiento de contrato.
2.- Presentación de acción judicial demandando Restitución de Propiedad.
3.- Presentación de demanda por cobro de una indeminización por el perjuicio causado.
En concreto el arrendatario se verá enfrentado a tres demandas, las cuales no podrá eludir.
Como es necesario conocer algunos otros antecedentes del caso, contáctese a nuestro mail ram.abogados arroba gmail.com y podremos coordinar el procedimiento para lo cual no es necesario que Ud. deba viajar a Santiago puesto que se actuaría en base a Mandato Judicial el que Ud. firmaría en su ciudad de residencia.
Atte.
RAM abogados